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土地房屋推薦 璞玉 園三 超值大坪數雙店面電梯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.26 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
復興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：94.447 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合預算充足的「自住兼投資」型買家，但需謹慎評估車位與維護成本。
此物件位於新豐鄉核心生活圈，交通與學區優勢顯著，特別適合有大家族居住需求、或有意經營長租/店面複合用途的投資者。其「雙店面 + 電梯 + 大坪數」的配置在區域內具有極高的稀缺性，能提供優越的生活品質與資產彈性。
然而，購屋者需考量兩點：首先，總價近 2500 萬對於新豐鄉屬於高標，必須確認房價是否符合自身預算，並預留資金以應對未來的高昂維護成本；其次，車位狀況不明確是潛在隱憂，建議實地勘察是否有專屬停車空間或額外購置機會。若您尋求長期持有並能消化大坪數管理的責任，此物件值得列為優先清單進行評估。
問與答
土地房屋推薦 璞玉 園三
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邱彥肇(仲介，收取服務費)
暱稱：大邱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-207451
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經紀業名稱: 玖瓏土地開發有限公司
證號: (109)登字第376834
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